A Prefeitura de Passo Fundo avançou na preparação para o leilão da antiga área industrial da Manitowoc. Em reunião realizada na quinta-feira (13) com representantes da B3, foram alinhados procedimentos relacionados à organização da sessão pública, marcada para 17 de setembro, na sede da Bolsa, em São Paulo.
O encontro reuniu as equipes envolvidas na condução do processo e teve como objetivo definir os procedimentos para a realização do leilão. Entre os assuntos tratados estiveram as responsabilidades da B3 e da comissão responsável pelo processo, os esclarecimentos e eventuais impugnações ao edital, o recebimento dos envelopes, a dinâmica da sessão pública e os aspectos relacionados à imprensa, credenciamento e identidade visual.
Interesse do mercado
O imóvel possui 450 mil metros quadrados e está localizado às margens da RS-324. Avaliado em R$ 81 milhões pela Caixa Econômica Federal, terá lance inicial de R$ 32,4 milhões. O edital estabelece contrapartidas para o vencedor, como a geração de pelo menos 150 empregos e o investimento mínimo de R$ 20 milhões na área ao longo de dez anos.
A estrutura existente conta com áreas pavimentadas, edificações e infraestrutura para operações de grande porte, o que permite a utilização do espaço para atividades industriais ou logísticas.
Segundo o secretário municipal de Desenvolvimento Econômico, Adolfo de Freitas, a procura pelo edital demonstra o interesse do mercado. Até o momento, o documento já ultrapassou 700 visualizações.
“A área tem localização estratégica, infraestrutura e condições para uma operação industrial ou logística de grande porte”, afirma.
O prefeito Pedro Almeida destaca que a venda busca dar uma nova finalidade ao imóvel e atrair investimentos para o município. “Não estamos apenas realizando a venda de um imóvel, mas criando condições para que um novo empreendimento industrial ou logístico se instale na cidade, gerando empregos, renda e movimentando a economia”, afirma.
Próximas etapas
Conforme o cronograma, a próxima etapa será realizada em 10 de setembro, quando deverão ser entregues, na B3, os envelopes com a documentação de habilitação, a proposta econômica e a garantia de participação.
A sessão pública de disputa ocorrerá em 17 de setembro, presencialmente, na sede da B3, em São Paulo.
A área da antiga Manitowoc foi retomada pelo Município em março de 2024 e teve a propriedade registrada em nome da Prefeitura em janeiro de 2025. O processo de alienação busca destinar o imóvel à instalação de novas atividades industriais ou logísticas.
