A Prefeitura de Passo Fundo divulgou, na manhã desta terça-feira, a publicação do edital de leilão da área da antiga Manitowoc. A entrega dos envelopes está marcada para o dia 10 de setembro, enquanto a sessão pública de disputa ocorrerá em 17 de setembro, na B3, em São Paulo. Após a conclusão do processo, a empresa vencedora terá prazo de seis meses para iniciar a instalação no local.
Com 450 mil metros quadrados — o equivalente a cerca de 63 campos de futebol —, o terreno, localizado às margens da RS-324, está entre os maiores ativos industriais prontos do Rio Grande do Sul. A área, onde funcionou a fábrica de guindastes da norte-americana Manitowoc, foi avaliada pela Caixa Econômica Federal em R$ 81 milhões. O imóvel conta com mais de 26 mil metros quadrados de área construída e infraestrutura já implantada.
Retorno ao município
O leilão poderá movimentar, no mínimo, R$ 52,4 milhões no município. O valor considera a soma do lance inicial, fixado em R$ 32,4 milhões, com o investimento obrigatório de, no mínimo, R$ 20 milhões no local, a ser realizado em até 10 anos. O edital também prevê a geração de pelo menos 150 empregos diretos e indiretos em até cinco anos.
A escolha da B3 segue o modelo adotado em grandes operações públicas realizadas no país. A expectativa do prefeito Pedro Almeida é que o certame atraia uma empresa de grande porte para se instalar em Passo Fundo.
“Não estamos apenas vendendo uma área. Estamos transformando um patrimônio público em empregos, investimentos e desenvolvimento para Passo Fundo e região”, afirmou o prefeito de Passo Fundo, Pedro Almeida.
Para garantir segurança ao processo e evitar propostas de caráter especulativo, o edital exige a comprovação de capacidade financeira, com patrimônio mínimo de aproximadamente R$ 8,1 milhões. Cada participante também deverá apresentar uma garantia de proposta correspondente a 1% do valor de avaliação do imóvel, cerca de R$ 810 mil, montante que será devolvido ao término do processo.
